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陕西自考网> 试题题库列表页> 下列关于近期购进库存材料评估的说法中，正确的是（）

2022年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

下列关于近期购进库存材料评估的说法中，正确的是（）

  • A、可采用市场法，也可采用成本法
  • B、可采用收益法，不可采用成本法
  • C、可采用市场法，不可采用成本法
  • D、可采用收益法，也可采用成本法
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下列关于评估林木资产中重置成本法适用性的说法中，正确的是（）

  • A、重置成本法适用于成熟.过熟林的林木资产评估
  • B、重置成本法适用于防护林评估
  • C、重置成本法适用于经济林和实验林评估
  • D、重置成本法适用于幼龄林及速生树种林评估

假设某房地产楼盘售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价400万元，该房地产楼盘年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）

  • A、5%
  • B、5.5%
  • C、6%
  • D、6.5%

引起机器设备经济性贬值的主要原因是（）

  • A、经常超负荷使用
  • B、出现性能更好的该类设备
  • C、生产该设备的技术水平提高
  • D、外部因素
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